Das Haus
Basics
- Mehrfamilienhaus Baujahr: 1961
- Zimmer: 6; 3 Badezimmer
- Wohnfläche: ca. 171 m²
- Grundstück: ca. 658 m²
Das Haus ist vollständig gedämmt (Dach + Fassade), voll unterkellert und hat einen nutzbaren Dachboden. Eine Garage ist integriert. Es befindet sich zurzeit eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Nachtspeicherheizung und einem Kamin (Pelletofen).
Die Satellitenschüssel auf dem Dach sorgt für kostenfreien TV-Empfang. Für die Internetverbindung liegt ein Glasfaseranschluss an.
Straßenausbaubeiträge fallen nicht an.
Nach dem Kauf des Mehrfamilienhauses kann sofort darüber verfügt werden.
Lage und Umgebung von Herfa (Heringen/Werra)
Das idyllische Dorf Herfa, ein Stadtteil der Berg- und Fachwerkstadt Heringen (Werra), liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Nordhessens. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet die Umgebung eine einmalige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit – perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch Nähe zu Versorgungseinrichtungen schätzen.
Natur & Freizeit
Herfa besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Natur. Spazier- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür und führen durch das landschaftlich reizvolle Werratal sowie in Richtung des Monte Kali, einem markanten Wahrzeichen der Region. Radfahrer genießen die gut ausgebauten Radwege entlang der Werra, die zu entspannten Touren durch das grüne Umland einladen.
Das nahegelegene Werratal bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren oder Picknicken an der Werra. Die Natur rund um Herfa ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit weitläufigen Ausblicken auf Wälder und Felder.
Versorgung & Infrastruktur
In Heringen (ca. 3 km entfernt) finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke)
- Ärzte und Apotheken
- Kindergärten und Schulen
- Restaurants und Cafés
Größere Städte wie Philippsthal, Bad Hersfeld oder Eschwege sind in rund 15–30 Minuten mit dem Auto erreichbar und erweitern das Angebot um Kultur, Shopping und medizinische Dienstleistungen.
Verkehrsanbindung
Herfa ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B62 und die A4 (Anschluss Bad Hersfeld) erreichen Sie umliegende Städte schnell und bequem. Der ÖPNV bietet zudem regelmäßige Verbindungen in die Kernstadt Heringen sowie zu Nachbargemeinden. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3255.
Für Berufspendler ist Herfa ideal gelegen – ruhig im Grünen, aber mit guter Anbindung an die größeren Arbeits- und Wirtschaftsstandorte der Region.